14.11.2013 13:20

Жилые комплексы Москвы премиум-класса: на что обращать внимание?

Оцените материал
(0 голосов)

Жилые комплексы Москвы премиум-класса: на что обращать внимание?Выбор квартиры − очень ответственное дело. Даже имея на руках всю необходимую для такого приобретения сумму, надо семь раз отмерить, в особенности, если речь идет о покупке квартиры в новых жилых комплексах на юго-западе Москвы (самый популярный и желаемый район). Что же следует «отмерить», да еще семь раз?

Покупая кров над своей головой, начинают свой выбор люди от цены и района. Для тех, кто делает свой выбор жилых комплексов Москвы премиум-класса, это не принципиальный вопрос. Во-первых, по той причине, в деньгах они, как правило, стеснены. Во-вторых, дорогое и хорошее жилье располагается чаще всего именно в центре.

Все намного труднее, когда денег не хватает или даже необходима ипотека. Здесь возможностей намного меньше, а вот разброс по всем спальным районам − больше.

Итак, первым делом, необходимо уделить внимание документации. Если Вы приобретаете квартиру в жилом комплексе Москвы на стадии строительства, то, по сути, покупаете несуществующее помещение, когда квартира есть только на бумаге. По этой причине, тщательнее необходимо проверять даже не квартиру, а всю документацию по строящемуся проекту.

После этой проверки, можно уделить внимание планировкам. Кто-то, конечно, это делает очень тщательно, кого-то просо радует сам факт наличия жилья. Проверяя его, сначала исследуют качество сооружения, а именно – отсутствие трещин в стенах, наличие стеклопакетов, а также, хорошую схему электроразводки. Стоит уделить внимание и отделке.

При приобретении «вторички» следует обращать самое особое внимание на состояние сантехники и коммуникаций труб, а также, уточнять, не было ли протечек. Кроме того, очень важен внешний вид подъезда и ухоженность придомовой территории.

Инфраструктура − важная тема для новостроек. Конечно, мало кто хочет жить в красивом доме, однако в чистом поле. Этот вопрос особенно остро стоит, когда речь заходит о подмосковных новостройках. Она должна быть полностью организована, а не в виде обещаний. К примеру, возводиться она должна параллельно с новым жилым комплексом.

Еще совсем не так давно многие покупатели были уверенны, что самое главное − это выбрать квартиру. Именно поэтому для многих позже оказывались настоящим сюрпризом эксплуатационные расходы, в особенности, если речь шла о загородной недвижимости. Выбирая объект, расположенный за городом, следует интересоваться заранее ситуацией со всеми коммуникациями.

И, последнее – «выбор» соседей. Конечно, соседей не выбирают, но многих этот вопрос волнует. Спокойствие Вашей семьи во многом зависит также и от соседей. Естественно, узнать о них легче всего, когда они уже есть − на вторичном рынке. Только здесь можно точно узнать, не живет ли рядом наркоман или кинолог с десятком собак бойцовской породы. Специалисты отмечают, что вопрос с соседями всегда особенно волнует покупателей с маленькими детьми.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Вторичные квартиры

Вторичные квартиры

Жилье на вторичном рынке столицы было востребовано всегда, а в настоящее время спрос на него еще более вырос. Только в минувшем году, по данным Росреестра, в Москве было продано более 12000 вторичных ...

Сделки с недвижимостью: изменение правил

Сделки с недвижимостью: изменение правил

Достаточно часто в последние годы сталкиваемся с изменениями, вносимыми в правовое регулирование вопросов, связанных с определением правового статуса недвижимости, регистрации на имущество прав, а так...