Вторичная недвижимость

Преимущества квартир вторичного рынка жильяТем, кто хочет купить вторичную квартиру в Москве, нужно учитывать план развития района, близость зон отдыха. Тем, кто думает купить вторичную квартиру в Москве, надо учитывать развитость инфраструктуры, удаленность от источников шума и загрязнения окружающей среды. В том случае, если перспективы развития района хорошие, а вокруг уже создана необходимая инфраструктура, то цена такой квартиры со временем будет только расти. Если даже, покупая квартиру в новом доме, вы получаете доступ к уже имеющейся инфраструктуре, то ждать завершения постройки многих таких объектов придется долго.

На что надо обратить внимание при покупке вторичной квартиры в МосквеУже на первой встрече с риелтором вы обговорили все детали и сформулировали определенные требования к жилью, которое вы намерены приобрести. Сюда относится территориальный аспект, тип строения, площадь, количество комнат, а также такие нюансы, как этаж, раздельный или совмещенный санузел, удаленность от метро, состояние подъезда, наличие лифта, балкона, куда выходят окна и многое-многое другое. Поиск жилья, соответствующего всем этим требованиям, – задача непростая.

Внесение аванса за вторичную квартируИтак, квартира выбрана и проверена, вы решаете, что хотите купить именно нее. Теперь необходимо внести аванс, чтобы забронировать ее за собой. Однако помните, что никто не дает вам 100% гарантии, что сделка обязательно состоится, а потому от того, как вы внесете аванс, будет зависеть, сможете ли вы получить свои деньги назад, если все сорвется, а от этого никто не застрахован.

Что нужно знать:

  • Есть разница между авансом и задатком. И тот, и другой возвращаются покупателю в том случае, если сделка не состоялась по вине продавца. Однако аванс возвращается в том же объеме, что и вносился, а задаток – в двойном размере. Поэтому аванс более распространен, чем задаток.

Вторичные квартирыЖилье на вторичном рынке столицы было востребовано всегда, а в настоящее время спрос на него еще более вырос. Только в минувшем году, по данным Росреестра, в Москве было продано более 12000 вторичных квартир; прирост продаж по сравнению с предыдущим годом составил более 6%.

По мнению экспертов в сегменте недвижимости, данный фактор обусловлен следующими моментами: