24.11.2013 14:11

Сделки с недвижимостью по доверенности

Оцените материал
(0 голосов)

Сделки с недвижимостью по доверенностиДоверенность – это уполномочие в письменной форме, которое один человек выдает другому для того, чтобы он представлял его перед другими лицами. Один или несколько участников сделки с недвижимостью в 2013 году может быть чрезмерно обременен приемом персонального участия в рамках подготовки и проведения сделки с недвижимыми объектами.

К примеру, кто-то должен отправиться в командировку и попросту не имеет желания и времени бросать дела ради сбора разрешительных документов и справок, либо человек длительно проживает за пределами России.

В таком случае возможна сделка с недвижимостью по доверенности, а представитель осуществляет действия от имени владельца, участвует в проведении сделки. Доверенность с указанием всех полномочий представителя на проведение операции носит название генеральной. Доверенность, которая выдается для совершения сделок с недвижимостью и землей, должна заверяться нотариально. В ряде учреждений от представителя будет требоваться ксерокопия доверенности, нотариально заверенная копия, которым следует заблаговременно запастись. Легче всего сделать у нотариуса, у которого она заверялась.

Нет жестких требований к доверенности, но в ее форму должны входить: место и дата выдачи, паспортные данные сторон, полномочия, период действия, право передоверия, подпись организации, которая выдала доверенность, личная подпись доверителя, нотариальная надпись и подпись, а также печать нотариуса. В качестве представителей могут быть дееспособные граждане, которые достигли 18 лет и юридические лица.

Действие доверенности прекращается по истечению срока, в случае ее отмены (отказа от полномочий), в случае смерти. В любой момент доверенность может быть отменена, а отказ совершен у нотариуса, заверившего ее. Если совершается сделка с недвижимостью, необходимо учитывать все эти нюансы и знать, что ответственность на том, кто выдал доверенность. По этой причине не будет лишним поинтересоваться, не лишена ли доверенность силы и поинтересоваться о человеке, выдавшем доверенность и том, правильно ли она оформлена.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Элитные квартиры новых жилых комплексов …

Элитные квартиры новых жилых комплексов Москвы: как отличить?

Элитная недвижимость − весьма узкий сегмент среди жилых комплексов Москвы и Подмосковья.Элитные квартиры в новых жилых комплексах Москвы, элитные дома − все это уже интересно, само по себе. Для больше...

Где выгоднее покупать «вторичку» в Москв…

Где выгоднее покупать «вторичку» в Москве?

Так же, как и в случае с новостройками, стоимость квартир, которые относятся к вторичному жилому фонду столицы, может самым кардинальным образом различаться, в зависимости от их месторасположения. Рос...