16.12.2013 16:03

Сделки с недвижимостью: оформление

Оцените материал
(0 голосов)

Сделки с недвижимостью: оформлениеКаждая сделка купли-продажи объектов имущества сопряжена с рисками для продавца и покупателя. Сюда могут быть отнесены специфические риски, свойственные различным типам недвижимости: приобретение и продажа квартира, загородных домов, земельных участков, коттеджей, коммерческих объектов. Кроме того, для всех типов недвижимого имущества характерен риск неполучения всей суммы продавцом, возможность возникновения препятствий в сделке с недвижимостью через аккредитив, при регистрации на имя клиента, возможность оспорить сделку в дальнейшем и множество других рисков.

Для того чтобы обезопасить себя в процессе приобретения или продажи объекта, стороны обращаются в агентства недвижимости. Тем не менее, такие сделки с недвижимостью, оформление, потребуют оплату комиссионных риэлтору, а этом составит несколько процентов от цены недвижимости, а ведь такая сумма не маленькая и для многих чрезмерна. К примеру, приобретая однокомнатную квартиру, комиссионные составят около 250000 рублей.

По этой причине, в условиях ограниченности средств, каждый пытается минимизировать расходы. Разработаны различные схемы, позволяющие передавать деньги, и опытный юрист поспособствует подбору и организации самой безопасной схемы для конкретной сделки. Минимизировать риски при сделке с недвижимостью, оформленной без нотариуса можно.

Также можно не пользоваться услугами риэлтора для поиска и подбора вариантов, а самостоятельно обзванивать и согласовывать время для просмотра. В случае, когда продавец и клиент уже знакомы, проверить чистоту объекта и подобрать безопасный вариант оплаты и передачи объекта в собственность, а также безопасность самой сделки, можно не заключая договор с агентством. У вас есть возможность не оплачивать агенту комиссионные, а вместо агента обратиться в организацию, занимающуюся сопровождением сделок. Это дает возможность сэкономить, потому что стоимость юридического сопровождения не зависит от цены на недвижимость.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Элитная недвижимость

Элитная недвижимость

Бренд «МИЭЛЬ» известен на рынке недвижимости двадцать лет. 20 лет назад «МИЭЛЬ» - тогда еще небольшое московское агентство недвижимости – начало работу с операций на рынке аренды. Сейчас «МИЭЛЬ» - хол...

Покупка и аренда элитных квартир

Покупка и аренда элитных квартир

Достигнув в жизни высот, человек имеет право предъявлять ко всему высокие требования. Это касается окружения, техники, бизнеса и собственного дома. В современных реалиях элитная недвижимость Москвы и ...