26.11.2013 14:21

Сделки с недвижимостью: изменение правил

Оцените материал
(0 голосов)

Сделки с недвижимостью: изменение правилДостаточно часто в последние годы сталкиваемся с изменениями, вносимыми в правовое регулирование вопросов, связанных с определением правового статуса недвижимости, регистрации на имущество прав, а также сделок с ним. Изменения имеют отношение к государственной регистрации, сроков ее проведения, порядка подачи документов по удостоверенным нотариально сделкам, необходимости регистрировать сделки с недвижимостью по новым правилам.

Проводится государственная регистрация в течение месячного срока со времени приема документов и заявления, которые необходимы для регистрации сделки с недвижимостью, изменения сроков могут быть предусмотрены федеральным законом. Регистрации государством подлежит ипотека, она проводится в течение 15 дней с момента приема документов и заявления для всех помещений, кроме жилых. Для жилых объектов в течение пяти дней от указанного дня.

При возникновении ипотеки на основании договора, прошедшего нотариальное удостоверение, государственная регистрация осуществляется в течение пяти дней с момента приема документов и заявления. Регистрация государством прав и ограничений проводится в срок, предусмотренный для конкретного типа зданий. Таким образом, общий срок не изменился и составляет 30 дней, отводимых на регистрацию сделок с недвижимостью. Пособие для риэлтора содержит информацию о том, что жилые помещения, как и прежде, регистрируются в течение пяти дней. Но срок, за который регистрируется ипотека на земельные участки и нежилые объекты сократился вдвое и составляет 15 дней.

Помимо этого, теперь официально можно сократить период регистрации ипотеки, оформив нотариально договор. Суть в стоимости и сборе документов для нотариуса, так как ответственность за проведенную экспертизу ложится на нотариуса. К числу нотариальных действий относится подача заявлений о регистрации государством в Росреестре. Помимо этого, такая регистрация может проводиться на основании требования пристава-исполнителя.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Как купить вторичную квартиру в Москве?

Как купить вторичную квартиру в Москве?

Если вы все-таки решились купить желанную вторичную квартиру в Москве, то вам необходимо знать несколько важнейших и вместе с тем простых правил, чтобы иметь возможность хорошенько сэкономить собствен...

Элитный рынок устал «расти»

Элитный рынок устал «расти»

Рост стоимости квадратного метра в элитных новостройках ЦАО не превысит в этом году 8% рубежа. Всего за 9 месяцев 2013 года продажи квартир на первичном рынке ЦАО составили 921 млн. $. До конца года о...