17.01.2014 16:38

Москвичи платят за квартиру меньше других россиян

Оцените материал
(0 голосов)

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Подводные камешки эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?». На вопросы читателей ответили генеральный директор УК «Лидер-Эксплуатация» Андрей Бубнов, директор по управлению собственностью ГК «Глубина» Игорь Галицин и генеральный директор УК Clev er Estate Сергей Креков.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, а размер платы за коммунальную услугу определяется постановлением правительства РФ от 16.04.2013 № 344. «При этом норматив употребления соответственного вида коммунальной услуги в жилых помещениях, нормативы употребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается органами гос власти субъектов Русской Федерации в согласовании с Правилами установления и определения нормативов употребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства Русской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306», - отмечает Андрей Бубнов. Другими словами каждый субъект Федерации устанавливает нормы и тарифы без помощи других.

Невзирая на то что доходы населения в Москве самые высочайшие, тариф ЖКХ, по словам Сергея Крекова, напротив, самый маленький в Рф. «Объяснить, почему цены там (в Подмосковье и регионах. - Ред.) выше, можно, во-1-х, тем, что в Москве рост цен ЖКХ длительное время сознательно сдерживался, - разъясняет эксперт. - С другой стороны, на то, что в Москве самая низкая цена эксплуатации, влияет и чисто экономический, я бы даже произнес, математический фактор: плотность населения и количество квадратных метров жилища на один гектар. В Москве она очень велика. А чем выше плотность населения, тем ниже себестоимость услуги».

Игорь Галицин более высшую цена жилищно-коммунальных услуг в Подмосковье и регионах разъясняет большой протяженностью и нехорошим состоянием сетей. «Во-вторых: у нас коммунальщики не работают на перспективу, нет планирования. Другими словами есть неизменные огромные издержки на аварийный ремонт. Не латались бы повсевременно дыры, тарифы могли быть ниже процентов на 20-25», - считает эксперт.

С полным текстом можно ознакомиться на страничке онлайн-конференции «Подводные камешки эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?». Благодарим гостей, приславших вопросы профессионалам, за проявленный энтузиазм!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru сотворен для того, чтоб дать возможность всем гостям веб-сайта задавать вопросы профессионалам рынка, в качестве которых выступают как собственные спецы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории.

Смотрите за обновлениями раздела.

Оставьте свой комментарий

Интересные новости

Приморская управляющая компания околпачи…

Приморская управляющая компания похитила у жильцов нескольких многоквартирных домов более 10 млн руб.По данным следствия, сотрудники организации присваивали для себя средства за ко...

В декабре Москва перейдет на «зимнее» св…

Сначала декабря «зимние» световые сюжеты появятся на самых оживленных магистралях и площадях Москвы и во дворах жилых домов. Зимнее оформление столицы будет основано на серебряном,...

В Новейшей Москве предпочитают строить т…

В Троицком и Новомосковском окрестностях столицы выданы разрешения на строительство порядка 6 млн кв. м низкоэтажного жилища, сказал управляющий департамента развития новых террито...

Чтоб получить компенсацию, обманутым дол…

Всероссийский альянс страховщиков подготовил проект правил страхования ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства.Со будущего года строй компании сумеют ...