10.12.2013 15:32

Рублевка переживает второе рождение?

Оцените материал
(0 голосов)

Рублевка переживает второе рождение?За третий квартал 2013 года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости (объекты стоимостью свыше $800 000) было реализовано 49 домовладений на общую сумму $184 млн. – сообщают аналитики Contact Real Estate. Общая площадь проданных домов за данный период составила 26 800 кв.м., суммарная площадь придомовых участков – 1148 соток.

Средняя площадь проданного дома составила 547 кв. м., средний участок 23,5 сотки, средний бюджет реализованного домовладения составил $3.75 млн.

Наибольшее количество сделок за 3-й квартал пришлось на Рублево-Успенское шоссе - 51%; доля продаж на вторичном рынке Новорижского шоссе составила 21%; на все остальные направления пришлось менее 28%.

ТОП самых дорогих сделок на вторичном рынке:

1. Рублево-Успенское ш., 5 км, Раздоры: дом 1500 кв.м на 40 сотках

$15 000 000

2. Новорижское ш., 9 км, Поздняково: дом 700 кв.м на 100 сотках

$15 000 000

3. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 1100 кв.м на 57 сотках

$14 000 000

4. Рублево-Успенское ш., 21 км. Успенское: Дом 1200 кв.м на 75 сотках

$12 000 000

5.Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 700 кв.м на участке 25 соток

$7 500 000

*В данный рейтинг не вошли объекты, реализованные в 3 квартале методом закрытых продаж.

«В этом году, особенно в 3 квартале, отмечен высокий процент обращений и запросов именно по Рублево-Успенское шоссе – комментирует ситуацию Алсу Хамидуллина, руководитель департамента Contact Real Estate - Даже Новая Рига уступила свои позиции в этот период. Причинами явилась совокупность факторов: запланированное открытие новой платной дороги и анонсы запуска экспресс-поездов в ближайшем будущем, гибкость собственников (хороший дисконт) на старый фонд, достаточно большое число обращений статусных клиентов с высокими бюджетами. Вероятнее всего, что до конца этого года данная тенденция сохранится. То есть можно говорить о том, что Рублевка переживает второе «рождение»…

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Top Brokers Alliance провел совместный а…

Top Brokers Alliance провел совместный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за III-й квартал 2013 года

Совокупная стоимость пяти самых дорогих премиальных квартир, реализованных в III квартале на вторичном рынке Москвы, превысила $116 млн.Ведущие игроки рынка элитной недвижимости – компании IntermarkSa...

Экономкласс уходит из Москвы

Экономкласс уходит из Москвы

Конференция MREF 2013, которая была организована изданием «Ведомости», показала, что намечается тенденция отказа от строительства жилья экономкласса на территории Москвы. Тем не менее, заммэра столицы...