10.12.2013 15:32

Рублевка переживает второе рождение?

Оцените материал
(0 голосов)

Рублевка переживает второе рождение?За третий квартал 2013 года на вторичном рынке элитной загородной недвижимости (объекты стоимостью свыше $800 000) было реализовано 49 домовладений на общую сумму $184 млн. – сообщают аналитики Contact Real Estate. Общая площадь проданных домов за данный период составила 26 800 кв.м., суммарная площадь придомовых участков – 1148 соток.

Средняя площадь проданного дома составила 547 кв. м., средний участок 23,5 сотки, средний бюджет реализованного домовладения составил $3.75 млн.

Наибольшее количество сделок за 3-й квартал пришлось на Рублево-Успенское шоссе - 51%; доля продаж на вторичном рынке Новорижского шоссе составила 21%; на все остальные направления пришлось менее 28%.

ТОП самых дорогих сделок на вторичном рынке:

1. Рублево-Успенское ш., 5 км, Раздоры: дом 1500 кв.м на 40 сотках

$15 000 000

2. Новорижское ш., 9 км, Поздняково: дом 700 кв.м на 100 сотках

$15 000 000

3. Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 1100 кв.м на 57 сотках

$14 000 000

4. Рублево-Успенское ш., 21 км. Успенское: Дом 1200 кв.м на 75 сотках

$12 000 000

5.Рублево-Успенское ш., 9 км, Жуковка: дом 700 кв.м на участке 25 соток

$7 500 000

*В данный рейтинг не вошли объекты, реализованные в 3 квартале методом закрытых продаж.

«В этом году, особенно в 3 квартале, отмечен высокий процент обращений и запросов именно по Рублево-Успенское шоссе – комментирует ситуацию Алсу Хамидуллина, руководитель департамента Contact Real Estate - Даже Новая Рига уступила свои позиции в этот период. Причинами явилась совокупность факторов: запланированное открытие новой платной дороги и анонсы запуска экспресс-поездов в ближайшем будущем, гибкость собственников (хороший дисконт) на старый фонд, достаточно большое число обращений статусных клиентов с высокими бюджетами. Вероятнее всего, что до конца этого года данная тенденция сохранится. То есть можно говорить о том, что Рублевка переживает второе «рождение»…

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Элитные квартиры новых жилых комплексов …

Элитные квартиры новых жилых комплексов Москвы: как отличить?

Элитная недвижимость − весьма узкий сегмент среди жилых комплексов Москвы и Подмосковья.Элитные квартиры в новых жилых комплексах Москвы, элитные дома − все это уже интересно, само по себе. Для больше...

На что надо обратить внимание при покупк…

На что надо обратить внимание при покупке вторичной квартиры в Москве

Уже на первой встрече с риелтором вы обговорили все детали и сформулировали определенные требования к жилью, которое вы намерены приобрести. Сюда относится территориальный аспект, тип строения, площад...